Ein Team um Dr. Frank Baßler, Partner bei Heuking Kühn Lüer Wojtek in Stuttgart, hat die ESSINGER WOHNBAU GmbH bei der Veräußerung eines Dienstleistungszentrums an die Klinikum Heidenheim gGmbH im Rahmen eines Forward-Funding Deals beraten.

Im Eingangs- und Erdgeschoss des Gebäudekomplexes wird der neue Dialysebereich des Klinikums untergebracht. In den drei weiteren Stockwerken entstehen Apartments für Mitarbeitende des Klinikums. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2024 vorgesehen. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Das Gebäude ist geprägt durch eine innovative Bauweise und Klimakonzeption. Durch eine Holzhybrid-bauweise wird in den oberen Geschossen außerhalb des massiven Gebäudekerns deutlich weniger Beton und Baustahl benötigt als bei einer herkömmlichen Bauweise. So kann auch die graue Energie (für Herstellung, Transport, Lagerung, Verkauf und Entsorgung) stark reduziert werden, was eine doppelt positive Auswirkung auf die CO-2-Bilanz hat.

Die ESSINGER WOHNBAU ist Gewinnerin des europaweit ausgeschriebenen Konzeptwettbewerbs über die Neugestaltung des Wohnheimareals auf dem Heidenheimer Schlossberg mit einer Fläche von ca. 37.500 m², auf dem ca. 350 Eigentums- und Mietwohnungen sowie ca. 7.000 m² Gewerbefläche entstehen sollen. Das Dienstleistungszentrum ist Teil dieser Quartiersentwicklung.

Die ESSINGER WOHNBAU ist mit einem eigenen Planungsteam seit mehr als 50 Jahren einer der führenden Anbieter von hochwertigen Wohnquartieren und Büroimmobilien.

Berater ESSINGER WOHNBAU GmbH Heuking Kühn Lüer Wojtek:

Dr. Frank Baßler (Federführung, Immobilienrecht),

Veronika Straub (Immobilienrecht), beide Stuttgart

Bettina Neheider (Öffentliches Recht), München