Unser Partner, Rechtsanwalt Joachim Voigt-Salus, gab heute bekannt, dass er als Insolvenzverwalter den Verkaufsprozess bei der Caeser Immobilien- und Verwaltungs GmbH startete.

Am 01.10.2024 eröffnete das Amtsgericht Charlottenburg das Insolvenzverfahren über das Vermögen der Berliner Gesellschaft. Sie ist Eigentümerin von über 1.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Überwiegend liegen die Objekte in Ostdeutschland. Caesar erwarb die Immobilien im Jahr 2018 von verschiedenen Gesellschaften des Adler-Konzerns. Letzterer sorgte in 2023 mit eigenen Restrukturierungsmaßnahmen für Aufmerksamkeit.

Insbesondere hohe Leerstandsquoten führten bei Caesar zu einer Liquiditätskrise. Zuletzt war die Gesellschaft führungslos. Der Insolvenzverwalter Joachim Voigt-Salus übernahm die Vermietung und Verwaltung der Einheiten. Nun startete der Verkaufsprozess. Er ist zuversichtlich, dass trotz des sehr schwierigen Marktumfeldes die Grundpfandgläubigerin ihr Kapital wird realisieren können.

Die Durchführung der Veräußerung setzte umfangreiche Verhandlungen mit der in London sitzenden Großgläubigerin voraus. Konzeptionell war dabei vor allem zu berücksichtigen, dass die Zahlungsfähigkeit der Masse erhalten blieb, was die Gläubigerin mit Beiträgen ermöglicht. Zudem war und ist die Herstellung einer funktionsfähigen Verwaltung und Bewirtschaftung Gegenstand des Verfahrens.

Über Caeser Immobilien- und Verwaltungs GmbH

Die in Berlin ansässige Gesellschaft wurde erst 2017 als Magnus Vierzehnte Immobilienbesitz und Verwaltungs GmbH ins Leben gerufen. Erst 2019 erhielt das Unternehmen seinen jetzigen Namen. Als Eigentümerin von mehr als 1.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten musste das Unternehmen mehrere Geschäftsführerwechsel durchleben. Seit 01.10.2024 ist das Insolvenzverfahren der Gesellschaft eröffnet.

Über die Kanzlei VOIGT-SALUS.

Die in Berlin beheimatete und an mehreren Standorten in Deutschland ansässige Sozietät VOIGT SALUS. ist bereits in mehr als 4.500 Restrukturierungs- und Sanierungsverfahren als Berater, Eigenverwalter, Sachwalter und Insolvenzverwalter tätig gewesen. Thomas Ellrich verfügt gemeinsam mit seinem Team über die nötige Erfahrung, um auch bei der Krise großer Unternehmen innerhalb kürzester Zeit einen Sanierungsprozess erfolgreich und nachhaltig zu gestalten.