Köln/Hagen, 8. Dezember 2025. Insolvenzverwalter Miguel Grosser (Kanzlei JAFFÉ Rechtsanwälte Insolvenzverwalter), hat einen neuen Investor für die RATHAUS GALERIE Hagen gefunden. „Der Kaufvertrag ist jetzt vollzogen und die Übernahme der RATHAUS GALERIE durch die niederländische RG Hagen B.V. zum 6. Dezember erfolgt. Damit konnte ein langwieriger und sehr komplexer Verwertungsprozess abgeschlossen werden,“ teilte der Insolvenzverwalter der Objektgesellschaft GNO Grundstücksverwaltung GmbH & Co Objekt Elf KG heute mit. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Hinter der RG Hagen B.V. mit Sitz im niederländischen Kerkrade stehen erfahrene Investoren, die in Deutschland bereits ein Shoppingcenter in Cottbus erworben haben und erfolgreich führen. Mit der Übernahme ist nun auch der Weg frei für den endgültigen Abschluss der Sanierung und die weitere Entwicklung der RATHAUS GALERIE Hagen. Für die Mieter ergeben sich mit der Übernahme keinerlei Veränderungen. Auch die Ansprechpartner im Centermanagement bleiben identisch, so dass die laufenden Anliegen und das Tagesgeschäft ohne Unterbrechung fortgeführt werden können.

Die Objektgesellschaft GNO Grundstücksverwaltung GmbH & Co Objekt Elf KG hatte Ende März 2023 Antrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens gestellt, weil die Liquidität der Verwaltungsgesellschaft durch die hohen Schadens- und Sanierungskosten infolge der Flutkatastrophe vom Juli 2021 aufgezehrt wurde. Daraufhin hatte das Amtsgericht München Rechtsanwalt Miguel Grosser, den Leiter der Kölner Niederlassung der bundesweit tätigen Kanzlei JAFFÉ Rechtsanwälte Insolvenzverwalter, zum Insolvenzverwalter bestellt.

Der Geschäftsbetrieb in der RATHAUS GALERIE Hagen sowie die Vermietungsaktivitäten gingen in der Folge nahtlos weiter. Den erfolgreichen Abschluss der Transaktion begleiteten - zusammen mit Insolvenzverwalter Miguel Grosser - Dr. jur. Lothar Czaja (Insolvenzrecht und Bankrecht) und Alexander Jacobi (Insolvenz- und Sanierungsrecht), beide Kanzlei JAFFÉ Rechtsanwälte Insolvenzverwalter.

Weitere Informationen:

Die RATHAUS GALERIE Hagen wurde 2014 eröffnet und bietet auf rund 22.000 Quadratmetern Raum für über 70 Ladengeschäfte. Das damalige Investitionsvolumen belief sich auf über 120 Mio. Euro. Nach erfolgreichen Jahren versetzten die Folgen der Corona-Krise und insbesondere der Flutkatastrophe im Juli 2021 dem Geschäftsbetrieb in der RATHAUS GALERIE einen schweren Schlag. Da unter anderem große Teile der Sicherheitstechnik erneuert und der Hochwasserschutz verbessert werden mussten und sich entsprechende Baumaßnahmen aufgrund von Facharbeiter- und Materialmangel verzögerten, konnte die RATHAUS GALERIE erst Ende März 2023 wiedereröffnen.

Die RG Hagen B.V. ist ein Zusammenschluss aus drei erfahrenen niederländischen Immobilieninvestoren: Wyckerveste, Brix und Monitor Capital Investments. Die Gruppe verfügt über umfassende Expertise in der Entwicklung, Repositionierung und Wertsteigerung von Handels- und Mixed Use Immobilien in den Niederlanden und Deutschland.

Die Investoren arbeiten seit vielen Jahren erfolgreich im Bereich Einzelhandel, Büro, Wohnen und Quartiersentwicklung und verfolgen einen langfristigen, partnerschaftlich orientierten Investmentansatz. In Deutschland haben sie unter anderem bereits das Einkaufszentrum Blechen Carré in Cottbus erworben und erfolgreich neu positioniert. Der Vertreter der Investoren, Herr Alain Dortants, wird das Asset Management des Centers übernehmen.

Mit der Übernahme der RATHAUS GALERIE Hagen setzt die RG Hagen B.V. ihre Strategie fort, innerstädtische Handelslagen nachhaltig zu entwickeln, zu modernisieren und durch eine zukunftsorientierte Nutzungsmischung neu zu beleben. Ziel ist es, das Center gemeinsam mit den Mietern, der Stadt und allen lokalen Akteuren weiterzuentwickeln und dauerhaft als attraktiven Handels- und Begegnungsort in der Hagener Innenstadt zu etablieren.

Miguel Grosser ist Fachanwalt für Insolvenz- und Sanierungsrecht und seit 2002 als Insolvenzverwalter tätig. Zu seinen bekanntesten Insolvenzverfahren zählt neben der weltweit tätigen DyStar Textilfarben GmbH die erfolgreiche übertragende Sanierung der Deutsche Touring GmbH, des traditionsreichsten Fernbusreiseunternehmen Deutschlands. Darüber hinaus wird er von den Amtsgerichten Frankfurt am Main, München und Köln als Verwalter und Sachwalter berufen. 2020 bestellte ihn das Amtsgericht Frankfurt am Main als Insolvenzverwalter für eine der größten Konzerninsolvenzen in Deutschland, der deutschen Fintyre Gruppe mit insgesamt 16 Untergesellschaften und einem Gruppenumsatz von rund 1 Mrd. Euro. Auch hier gelang der Erhalt eines Großteils der Arbeitsplätze und der operativen Bereiche. Miguel Grosser leitet zudem die Niederlassungen von JAFFÉ Rechtsanwälte Insolvenzverwalter in Frankfurt und Köln.

Die Kanzlei JAFFÉ Rechtsanwälte Insolvenzverwalter ist eine der führenden Kanzleien auf den Gebieten Insolvenzverwaltung, Insolvenzrecht sowie Sanierung (nach dem ESUG), insbesondere in komplexen und grenzüberschreitenden Verfahren. Eine wichtige Grundlage dafür ist die regelmäßig gerade bei komplexen Verfahren gefragte langjährige Erfahrung, Kompetenz und Unabhängigkeit. Nicht zuletzt deshalb genießt die Kanzlei seit Jahrzehnten das Vertrauen von Gerichten und Gläubigern gerade in schwierigen Verfahren, in denen widerstreitende Interessen der Beteiligten bestehen. Die Kanzlei kann mit ihrer eigenen leistungsstarken und über Jahre gewachsenen Struktur Verfahren jeder Größenordnung im Interesse der Gläubiger begleiten.